Léo m’a écrit pour me demander si nous allions assister à une crise immobilière en France. La situation sanitaire est très préoccupante à cause du coronavirus. A l’heure où j’écris ces lignes, nous sommes confinés. Le nombre de morts journalier causé par le virus est supérieur à 200 personnes. Le Covid-19 a-t-il la capacité de déclencher un krach immobilier en … Lire la suite
Il y a deux types d’investisseurs immobiliers, c’est comme les bons et les mauvais chasseurs. Il y a les investisseurs immobiliers qui connaissent leur taux d’endettement locatif et ceux qui l’ignorent. Calculer son taux d’endettement locatif est primordial. Du pourcentage d’endettement dépend la stratégie d’investissement. Autour de moi, je connais plusieurs investisseurs qui sont maintenant bloqués parce qu’ils ont un … Lire la suite
Voici mon dernier investissement immobilier, celui qui va me rapporter le plus d’argent.
Pour investir dans l’immobilier locatif, le recours à l’emprunt est souvent obligatoire. Les sommes à investir sont importantes. Est-il possible d’investir dans du locatif sans apport ? Acheter pour louer sans apport de départ va-t-il bloquer tes projets ? Peut-on obtenir un prêt pour un investissement locatif sans apport et/ou sans CDI ? Nous allons faire le tour de ces … Lire la suite
Comme toi, je me suis souvent demandé dans quoi investir mon argent. Cette question taraude à tout âge. Même quand j’étais adolescent, j’ai cherché où investir mon argent pour en gagner plus. J’ai investi en bourse et j’en ai perdu au passage. J’ai épargné mon argent dans des livrets. Dans quoi faut-il investir est une question complexe. La réponse dépend … Lire la suite
Acheter un lot de garage est la rolls de l’investissement dans les parkings. Quand tu commences à t’intéresser aux parkings et aux garages, tu vois un investissement abordable. * Le prix d’achat d’un garage ou d’un emplacement de stationnement est faible. Il faut compter entre 5000 et 20000 € dans 90 % des cas. C’est donc un achat idéal pour … Lire la suite
Acheter un garage est un investissement immobilier. Quand tu décides d’investir dans l’immobilier, plusieurs types de biens s’offrent à toi. Tu peux acheter des appartements, des hangars, des maisons, des immeubles ou des parkings. En immobilier, l’achat de garage est considéré comme sûr, très rentable et avec peu d’ennuis locatifs. Acheter un garage est un bon investissement. Quand tu cherches … Lire la suite
L’investissement dans les parkings, les garages, les boxes, les places de stationnement ou les emplacements de parking est à la mode. Cet investissement propose des rendements parmi les plus hauts en immobilier. Investir dans un parking présente de nombreux atouts par rapport à l’immobilier classique d’habitation. Acheter un garage est-il rentable ? Acheter des places de parkings, est-ce rentable ? … Lire la suite
Avant d’investir dans un parking, il est naturel de se poser plein de questions. Est-ce que je fais le bon choix ? Comment en être sûr ? Et si je faisais une bêtise en investissant dans cet emplacement de parking ? J’écris cet article pour partager avec toi mes doutes et ceux dont on me fait part. Investir dans des … Lire la suite
Place de parking, emplacement, box, garage, lot de parkings ou lot de garages… Voici une partie de l’immobilier délaissée par la majorité des investisseurs immobiliers. On appelle un parking une zone dédiée au stationnement des véhicules à moteur (voitures et motos principalement). Ici, nous nous intéressons aux parkings privés, situés dans des immeubles de bureaux ou d’habitation. Ces parkings sont … Lire la suite
Investir dans un immeuble de rapport n’est pas simple, c’est même un investissement compliqué et risqué. Je le sais car j’ai acheté un immeuble locatif de 4 appartement en 2015. Cet article relate toutes les étapes de mon investissement immobilier. Je vais t’expliquer les raisons qui m’ont poussées à investir dans un immeuble locatif. Tu découvriras quels professionnels m’ont aidé, … Lire la suite
Toulouse est classée parmi les villes les plus dynamiques de France. Armand et Béatrice ont décidé tous les deux d’acheter des parkings à Toulouse. Ils investissent dans les parkings et les garages à Toulouse car ils croient en l’avenir de leur ville. Retrouve mon guide étape par étape pour l’achat de parking en tant qu’investissement en cliquant ici. Voici le … Lire la suite
Bonjour ! Je vais te dévoiler quel est le meilleur investissement locatif. Je te souhaite la bienvenue dans cette vidéo, spécialement réalisée pour les lecteurs d’Olivier du blog Plus riche et indépendant. Je m’appelle Julien Bédouet, j’ai 29 ans, et je suis propriétaire de 54 garages. Je partage mon expérience sur un blog, qui s’appelle Parkinggarage.fr. Et Olivier m’a contacté … Lire la suite
Investir quand on est jeune n’est pas facile. La plupart des jeunes n’y pense pas. Quand j’avais 20 ans ou même 25 ans, je ne pensais pas du tout à investir dans l’immobilier ou autre. Quand on est jeune, les priorités sont différentes. Je pensais plus à sortir avec mes copains qu’à investir. A l’heure où j’écris ces lignes, je … Lire la suite
A la fin de cet article, tu auras une idée très précise en tête. Tu sauras si tu peux devenir rentier immobilier. Se créer des rentes immobilières n’est pas facile. Il faut travailler dur, éviter de nombreux pièges, être persévérant. Je m’arrête là mais il faut bien d’autres qualités encore pour être rentier (via l’immobilier ou via un autre type … Lire la suite
Les parkings moto n’existaient pas ou peu au milieu des années 2000. J’étais à Paris pour un stage de fin d’étude. Les 2 roues, motos et scooter se stationnaient sur les trottoirs. Il n’y avaient pas d’emplacements de parking dédiés aux motos. Aujourd’hui, on trouve même des colocations pour moto. Cet article fait le point sur la demande de location … Lire la suite
Transformer une place de parking en box s’appelle un boxage. C’est une opération de construction d’un box à partir d’un parking. Tu vas découvrir comment transformer une place de parking en box. Pourquoi fermer un parking en box est un moyen d’augmenter le rendement de ton parking et de protéger ta place de parking ? Le boxage d’une place de … Lire la suite
Si tu regardes les annonces de garages à vendre depuis quelques temps, tu as pu voir qu’une grande partie du parc a été construite il y a une cinquantaine d’années. Ces garages sont des constructions préfabriquées avec des toitures en fibrociment. Qui dit tôle en fibro ciment, dit amiante dans les garages, ou plutôt dans la toiture. Dans cet article, … Lire la suite
Pour investir dans l’immobilier, il te faut une stratégie d’investissement. La qualité de cette stratégie d’investissement immobilier aura des conséquences lourdes sur ton patrimoine. Prenons l’exemple de Jean. Il n’y a pas de stratégie pour investir. Il a un pied dans la bourse, regarde les maisons pour faire de la colocation, s’intéresse aux parkings et à la location meublée. Son … Lire la suite
En 2017, j’ai acheté un petit investissement locatif. Dans cet article, tu verras par l’exemple un cas réel d’investissement locatif dans 4 garages. Si tu me suis depuis deux ou trois ans, tu te rappelles peut-être que tous les ans, je me fixe l’objectif de dépasser la centaine de garages à mon actif. Aujourd’hui, j’y suis presque car je viens … Lire la suite
