Voici mon dernier investissement immobilier. C’est cet investissement qui va me rapporter le plus d’argent.

Un business qui rapporte

 

Voici les méthodes dont j’ai parlé dans la vidéo :

Réussir ses financements et la promotion

Garage HacKadèmie

RentaSCI

Si tu n’es pas encore bien à l’aise avec les calculs de rendement pour investir dans l’immobilier, alors cette page va grandement t’aider.

Un investissement qui rapporte tous les mois

Comme moi, tu as envie de recevoir un peu ou beaucoup d’argent tous les mois de tes investissements. Les investissements qui rapportent le plus nous amènent des dividendes, des loyers et des plus-value.

A l’inverse, les placements qui rapportent le moins n’aident pas l’investisseur à vivre et à prospérer. J’ai aussi des placements sans risque pour stocker du cash en attendant de l’investir.

J’utilise tous les livrets classiques : livret A, livret développement durable, PEL, CEL. Malheureusement, les rendements sont si faibles qu’on ne peut pas dire qu’ils rapportent quelque chose.

Pire, avec l’inflation, je perds de l’argent tous les jours. L’inflation, c’est la hausse des prix. Une salade vaudra plus cher dans un an qu’aujourd’hui. 1 % ou 2 % de plus probablement. Tu vois bien le problème avec un livret A dont le rendement est de 0.75 %.

Trouver des investissements qui rapportent tous les mois est donc indispensable pour maintenir ton pouvoir d’achat et t’enrichir. Les placements financiers sans risque n’offrent pas les rendements suffisants.

Si tu investis dans des placements financiers et que tu souhaites qu’il te rapportent un peu d’argent régulièrement, alors les actions et les obligations risquées sont les produits qui offrent le plus de rendement.

Quel est l’investissement qui me rapporte le plus ?

L’investissement dans les lots de garages est l’investissement le plus rentable aujourd’hui et pour les décennies à venir. J’y crois tellement que je viens d’investir 700 000 € dans 216 garages à côté de Rennes.

Je me suis associé avec Bruno, cadre et père de deux enfants. Nous attendons un excellent rendement pour ce placement. Nous pensons que cet investissement est celui qui va nous rapporter le plus d’argent.

Le rendement brut avoisine les 20 % et avec 700 000 € d’investissement, nous espérons chacun gagner 2000 € net chaque mois. C’est un investissement qui permet de devenir rentier.

Nous ne gagnerons pas 2000 € ce mois-ci car les garages sont vides. Nous allons les louer au fur et à mesure et lorsque le lot sera plein, c’est là qu’il va rapporter gros.

Les petits investissements rentables existent aussi mais les gros investissements sont ceux qui nous rapportent le plus.

Je ne connais pas de placements sans risque qui rapportent. Dans la vidéo ci-dessus, je vais te parler des risques que nous prenons dans cet investissement.

Le lot de garages est vide, il y a beaucoup de travaux à prévoir. La toiture est saine mais en amiante. Bruno et moi pouvons nous fâcher. Allons-nous trouver facilement 200 locataires ? Il peut y avoir des frais imprévus qui vont gâcher notre rendement.

 

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