Quittance de loyer pour box garage et parking

Quand tu loues des garages ou des parkings, les locataires peuvent avoir besoin de justifier leurs paiements. Ils te demandent de délivrer une quittance de loyer qui fait office de facture de location.

Tu peux télécharger le modèle gratuit de quittance de loyer pour parking et garage ici.

Modèle de quittance de loyer pour parking, box ou garage

Ce modèle gratuit a été relu par un cabinet d’avocat. Il fait apparaître toutes les mentions légales obligatoires.

Pour rédiger le modèle de reçu pour paiement de loyer, il te suffit de remplacer les termes en gras. Pour plus de facilité, tu peux établir gratuitement ta quittance en ligne en cliquant ici. Un document PDF prêt à poster sera généré automatiquement.

Voici un exemple de quittance de loyer pour une place de parking :

Nom du propriétaire

Adresse du propriétaire

Code postal + Ville

                                                                                Nom du locataire

                                                                                Adresse du locataire

                                                                                Code postal + Ville

Objet : quittance de loyer du parking / garage / box (effacer les mentions inutiles)

Je, soussigné (nom du bailleur)

Déclare avoir reçu le …. / …. / ……..

la somme de …..   € (montant total du loyer chargé en chiffres et lettres) soit ………………………………………€

De la part de (nom du locataire

Et donne QUITTANCE du paiement de ladite somme

Pour la période du …. / …. / …….. au …. / …. / ……..

Pour le parking/garage/box situé (adresse complète du parking)

Signature

Le (date), à (ville)

Qu’est-ce qu’une quittance de loyer pour parking ?

La quittance de loyer est une lettre ou un écrit rédigé par le propriétaire qui reconnaît que le locataire a payé le loyer dû.

C’est un document qui atteste que le locataire est à jour des loyers dus pour une période donnée. L’attestation de loyer peut être effectuée pour plusieurs mois de loyer. Tu peux émettre un reçu de paiement de loyer par trimestre, par semestre ou annuellement.

Rédiger une quittance est-il obligatoire ?

Donner une quittance chaque mois à son locataire de parking n’est pas obligatoire. Mais la loi stipule de lui fournir une attestation de loyer quand elle est demandée.

Seule la loi du 6 juillet 1989 relative aux logements impose au bailleur d’envoyer une quittance de loyer tous les mois. Les emplacements de parkings et garages ne sont pas considérés comme des habitations. Ils sont donc exonérés de cette contrainte.

Par contre, il est obligatoire d’émettre une attestation de loyer si le locataire te la demande. Un propriétaire qui ne donnerait pas de facture de loyer suite à une demande serait donc en faute aux yeux de la loi. Toute clause contraire dans le bail serait illégale.

Une quittance de loyer parking peut être facturée au locataire si tu le souhaites.

A quoi sert une quittance de loyer pour des garages ?

Le locataire a parfois besoin de justifier sa location ou qu’il est à jour de ses paiements.

J’ai des locataires qui louent un box de stockage par leur entreprise. Ils ont besoin d’un justificatif pour leur comptabilité et c’est la quittance qui fait office de facture de loyer du box de stockage.

Imaginons que le locataire habite loin de son lieu de travail. Son employeur ne fournit pas de stationnement et se garer est un calvaire. Le salarié décide de louer un garage proche de son lieu de travail. Il peut déduire à l’impôt sur le revenu cette location de box garage en la déclarant en frais réel.

Le locataire qui résilie la location du parking aura envie d’une preuve qu’il est à jour du paiement du loyer.

Dans les tous cas, les locataires peuvent te demander des quittances de loyer. Un bon contrat de location pour ton parking est proposé sur cette page.

Tu peux envoyer la quittance par courrier simple, la remettre en main propre ou par email.

La quittance de loyer pour parking garage est-elle gratuite ?

Le code civil dont dépendent les locations de garages n’interdit pas de faire payer ce service.

Attention, un box garage ou un parking loué en accessoire d’un local à usage d’habitation est soumis à la loi du 6 juillet 1989. Personne ne peut donc facturer la quittance dans ce cas.

Certaines agences font payer l’émission des reçus de paiement de loyer pour les garages et les parkings. Légalement, ces agences sont en droit de le faire car les garages ne dépendent pas de la loi du 6 juillet 1989. Cette loi impose la gratuité de la quittance pour les appartements.

Je ne fais pas payer mes locataires pour ce bout de papier. Je considère que la facture de loyer des parkings est faite à titre exceptionnel. Je prends pour moi les frais pour délivrer de la quittance. Je ne veux pas me priver de plusieurs centaines d’euros de location par an pour moins d’un euro et cinq minutes de travail.

Je préfère chercher d’autres investissement dans les garages.

Télécharge un modèle gratuit de quittance de loyer parking ICI.

Lettre-gratuite-quittance-loyer-parking-garage-exemple
Clique sur la lettre pour l’agrandir

Julien Bedouet - propriétaire de 240 garages

A propos de Julien Bedouet - propriétaire de 230 garages

Je suis conseiller en gestion de patrimoine et investisseur spécialisé dans les parkings et les SCI. Retrouve mon histoire ICI. Je suis aussi l'auteur du bestseller Réussir son investissement dans les parkings et les garages. Les médias m'invite régulièrement pour parler des parkings.

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3 réflexions au sujet de “Quittance de loyer pour box garage et parking”

  1. Bonsoir,

    je ne trouve pas le texte qui oblige de délivrer une quittance de loyer en matière de garage

    Seule la loi de 1989 le prévoit pour l’habitation

    Répondre
  2. Bjr,

    Nous sommes en train d’acheter 13 garages et le notaire parle de tva sur les loyers des garages, je ne le vois pas mentionné sur votre modèle de quittance !

    Cordialement,

    Répondre

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