Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ?

Voici les avantages des immeubles de rapport. C’est ce qui m’a motivé à essayer ce type d’investissement immobilier

As-tu envie d’acheter un immeuble de rapport ? Pourquoi ?

13 Comments

  • Amandine

    Reply Reply 6 janvier 2017

    Hello,
    Il y a pas mal de choses à gérer lorsqu’on achète un immeuble de rapport ! Ça semble être une bonne idée, mais il faut avoir les épaules assez solides pour arriver à manager tout ça !

    • Julien

      Reply Reply 6 janvier 2017

      Bonjour Amandine,

      ce n’est pas simple tous les jours, mais avec le temps, on s’y habitue !!

  • barbara

    Reply Reply 6 janvier 2017

    Bonjour , félicitations pour cet investissement, est ce que tu continuera à acheter des garages aussi ou bien tu te lances dans les logements ?
    Pour ma part je vais bientôt signer pour un garage que je vais louer ou peut être revendre d’ici 1 an pour essayer de faire une opération d’achat revente.

    Bonne semaine à toi.

    Barbara.

    • Julien

      Reply Reply 6 janvier 2017

      Bonjour Barbara,

      très bonne question ! Oui, mon objectif pour cette année est de racheter un lot de garage pour atteindre la centaine. Tant que je n’ai pas de recul sur l’immobilier d’habitation, je ne continue pas mes recherches.

  • marie

    Reply Reply 6 janvier 2017

    Super bravo Julien. J attends la vidéo suivante

  • Jérémie M

    Reply Reply 6 janvier 2017

    Bonjour Julien,

    C’est une idée que je compte aussi faire après mon investissement dans des garages. Néanmoins multiplier les locataires dans un immeuble sous-entend de multiplier les risques de problèmes liés aux voisinages. Attention à ce point, notamment lors de ta sélection du (ou des) locataire(s) !

    Jérémie M.

    • Julien

      Reply Reply 6 janvier 2017

      Merci pour le conseil ! Le piège reste de vouloir louer au plus vite et donc de ne pas sélectionner correctement… C’est ça non ?

  • Yves S

    Reply Reply 6 janvier 2017

    Pas très chaud : il faut trouver 4 locataires ( ou 4 familles) le plus rapidement possible !

    • Julien

      Reply Reply 6 janvier 2017

      Non, il y a juste un t3 de libre. Je pense à réaliser quelques travaux pour créer le coup de coeur.

  • Govindassamy

    Reply Reply 6 janvier 2017

    Bonjour Julien,
    Felicitations pour ton nouvel investissement, je suppose que tu as usé de la Sci à l’ is?

    A bientot
    Romuald

    • Julien

      Reply Reply 6 janvier 2017

      Oui, j ai acheté l’immeuble dans la même sci que les 23 garages. Je n’avais pas d’intérêt particulier pour en créer une seconde sci.

  • Catherine

    Reply Reply 6 janvier 2017

    Bonjour Julien,
    Je suis surprise car je croyais que tu ne voulais pas avoir à gérer les nombreux problèmes avec les locatairesu, les charges, les travaux. Mais je suis intéressée de suivre ton aventure.
    Catherine

    • Julien

      Reply Reply 6 janvier 2017

      Bonjour Catherine,

      effectivement, ce n’est pas ma tasse de thé, mais je veux voir ce qu’il en est vraiment plutôt que de rester sur des préjugés.

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