Lettre de résiliation pour bail de garage

une lettre type pour resilier son garage

La résiliation d’un bail de garage est possible à tout moment pour un locataire. Le locataire doit néanmoins respecter la durée du préavis prévu dans le contrat de location du garage.

Un propriétaire n’a en général pas le droit de résilier la location du garage quand il le souhaite. Il doit lui aussi respecter les modalités qui sont prévues dans le contrat de location du garage.

Dans cet article, je vais t’expliquer comment tu peux résilier le bail de ton garage. Je vais aussi te donner une lettre de resiliation spécialement conçue pour les baux de garage et de boxes. Tu peux retrouver le modèle de lettre de résiliation pour les locations de parkings en cliquant sur ce lien.

Même si la location de garage peut se faire avec un contrat de location conclu par oral, l’immense majorité des garages est louée avec un bail écrit. Ce bail t’oblige à respecter une certaine procédure pour informer ton propriétaire de garage de la résiliation du bail. Tu dois absolument lui envoyer une lettre de résiliation pour rompre le bail de ton garage.

Résilier son bail de location de garage : deux options

Comment résilier son bail de location de box

Voici un entête d’une lettre de résiliation pour une location de garage

Tu peux te trouver dans l’une de ces deux situations :

Le garage est loué avec un appartement

Si tu as loué ton garage en même temps que ton appartement, alors les règles de rupture du bail sont celles de l’appartement. En général, dans ce cas, il n’y a pas de contrat de location séparé : le bail de l’appartement est le même que celui du garage.

Le préavis pour résilier une location d’appartement est de trois mois. Il existe cependant des cas particuliers qui permettent de réduire la durée du préavis à un mois. Je pense notamment aux pertes d’emploi et aux mutations.

Le garage est loué indépendamment de toute habitation

95 % des locations de garage font l’objet d’un contrat écrit, d’un bail. Pour connaître la durée du préavis que tu dois respecter, il te suffit de reprendre le bail du garage. Tu auras ainsi toutes les informations pour écrire ta lettre de résiliation pour le bail de ton box.

Que doit contenir une lettre de resiliation pour une location de garage ?

Dans l’idéal, une lettre pour rendre ton garage doit comporter les informations suivantes pour être valable.

  • tes noms et adresse,
  • l’adresse du garage telle qu’elle est notée sur le bail,
  • le délai de résiliation du bail du garage,
  • la date de départ que tu souhaites.

Que se passe-t-il quand un propriétaire de garage décide de mettre fin au contrat de location ?

Il arrive qu’un propriétaire veuille résilier le bail du garage. Ceci est tout à fait légal, car le locataire comme le propriétaire ont le droit de mettre un terme au contrat de location. Le propriétaire, comme un locataire, n’a pas besoin d’une raison particulière. Les propriétaires d’appartement ont eux besoin d’une raison précise et juridiquement valide, comme la reprise de l’appartement pour un usage personnel.

Le propriétaire est aussi soumis aux règles qui sont écrites dans le contrat de location du garage. S’il fait état d’une durée précise de préavis, alors le propriétaire doit la respecter lui aussi !

Le modèle de lettre de résiliation gratuite pour les locations de garage qui est ci-dessous est prévu uniquement pour les locataires de garage. Si tu es propriétaire de garage et que tu souhaites mettre fin à la location, alors une autre lettre de résiliation est à ta disposition en cliquant ici.

Lettre gratuite de résiliation d’une location de garage ou box :

Lettre-resiliation-location-garage

Clique sur l’image pour l’agrandir !

Crée en 3 minutes ta lettre de résiliation mise en forme (pdf) et prête à envoyer

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Avant de remplir le formulaire, voici quelques conseils :

  • Les majuscules et minuscules apparaitront dans le courrier de la même façon que tu les as saisis,
  • Les parties du formulaires nécessaires pour que le courrier soit bien établi sont notées avec une étoile (ex: Nom*)
J'ai lu les conditions générales du service

Si tu as des soucis pour remplir le formulaire ou autre, merci de me laisser un message dans les commentaires pour que je puisse le résoudre.
Merci, Julien

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