Category Archives: Société Civile Immobilère

La SCI est un outil très pratique pour les investisseurs. Je suis associé majoritaire dans une SCI qui détient 23 garages et un immeuble de rapport.
J’ai 30 % de parts dans une SCI familial qui possède et gère un local artisanal.

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Pourquoi choisir une SCI à l’IS ?

Investir dans une SCI imposée à l’impôt sur les sociétés (SCI IS) peut paraître inutile, voire contre-productif ! C’est pourtant vers ce choix que j’ai orienté mes investissements immobiliers depuis 2015. Voici les raisons qui m’ont poussées à faire ce choix d’imposition pour ma SCI. As-tu compris les raisons de mon choix ? Aurais-tu fait…

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Pourquoi investir en SCI ?

Acheter en SCI n’est pas fait pour tout le monde. Retrouve la formation Stratégie SCI en cliquant ici.

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La formation SCI m’a occupé ces deux derniers mois (2/2)

Le début de l’article est ici. L’investissement immobilier continue Le mois de septembre est traditionnellement le mois où mes garages se remplissent. Après les départs du printemps, il est temps de les remplir à nouveau pour l’hiver. L’an dernier, l’ensemble des garages était occupé, mais quelques-uns étaient occupés à titre gratuit par des mauvais payeurs.…

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La formation SCI m’a occupé ces trois derniers mois, mais pas que… (1/2)

Aucun article n’a été publié sur ce blog depuis deux mois… Je dois avouer qu’en commençant à écrire, je suis enthousiaste. Deux mois sans nouvelles, c’est très long. Sans doute trop long… Depuis deux semaines, je reçois quelques messages de fidèles lecteurs. Christophe pense que son ordinateur est en panne car je n’envoie plus de…

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23 nouveaux garages : quel boulot ! (2/2)

Tu peux lire la première partie de cet article en cliquant ici. Loyers des garages arrondis A l’exception du locataire exigeant (à défaut d’un mot moins sympathique), tous les autres locataires ont vu leur loyer augmenter entre 1 et 2 euros par mois. J’ai arrondi les loyers pour faire des chiffres ronds et faciliter la…

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Défiscalisation, oui mais attention !

Quand il s’agit d’investir dans l’immobilier, tu as le choix. Tu peux investir dans le neuf, dans l’ancien ou dans la pierre papier par exemple. Ensuite, tu peux choisir d’acheter un appartement, une maison, un immeuble ou des garages. Ce choix est influencé par plusieurs critères. J’ai choisi les garages parce qu’ils sont plus rentables…

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