Category Archives: Doper le rendement

Doper le rendement d’un parking est souvent intéressant financièrement. Voici quelques idées pour y arriver.

Transformer un parking en box = 15 % net pour le boxage

Cédric a investi dans trois parkings situés à Villeparisis dans l’est parisien. Il a boxé immédiatement ces parkings. Voici son histoire. As-tu déjà boxé des places de parkings ? Est-ce un investissement qui t’intéresse ? Si oui, pourquoi ?  

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Diviser un parking pour le louer à des motos

J’ai le plaisir de te présenter Cédric. Je le connais depuis plus d’une année. Il a réussi à réaliser 7 opérations hyper rentables en région parisienne en un an. Le rendement net de charges moyen de ses achats dépasse les 8 % nets. Suivez le guide ! Quelques semaines après avoir tourné cette vidéo, un…

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Doper le rendement de son parking avec la location à la journée

Que penses-tu de ce système ? Quelles en sont les contraintes ? Penses-tu l’utiliser un jour ?

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Boxer ton parking, construire un box

Fin juillet, Victorin nous racontait sur ce blog comment il comptait transformer ses parkings en boxes. Depuis, il a bien avancé ! Pourquoi boxer ses parkings ? 3 mois plus tard, mon projet locatif a bien avancé, voici où j’en suis… Nous avons signé la vente le premier septembre. Dès l’après midi, les palettes de…

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Comment boxer un parking ?

La méthode de Victorin pour boxer ses parkings

Pour ce nouvel article, j’ai fait appel aux compétences de Victorin. Ce jeune homme va t’expliquer comment boxer un parking. J’avoue être un peu jaloux, car j’attends depuis deux ans d’avoir l’opportunité de boxer un ou plusieurs parkings. Ce type d’opération est souvent juteux, mais je pense que tu le sais déjà ! Comme il…

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Point locatif après deux ans (2/2)

Comment effctuer le calcul du rendemant locatif pour un lot de garage ?

La première partie de ce bilan locatif est publiée ici. Nouvelle opération béton Enfin débarrassé de mes deux mauvais payeurs, je me retrouve avec deux garages vides supplémentaires. Cela m’arrange pour deux raisons. Je n’ai plus à m’occuper de ces locataires et je vais pouvoir bétonner ces garages avant de les relouer plus chers. L’été…

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Travaux de rénovation dans mes garages (3/3)

La première étape fut d’envoyer un courrier à mes locataires. Ce courrier était très important, car c’est lui qui allait décider les locataires. Allaient-ils me répondre favorablement ? J’ai pris ma meilleure plume et j’ai rédigé ce courrier.

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Travaux de rénovation dans mes garages (2/3)

Cet article fait partie d’une série de trois articles qui explique ma vision de la gestion d’un investissement immobilier sur du long terme. Dans cet article, je fais étudier l’impact de ces travaux sur mes impôts et sur mon rendement.

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Travaux de rénovation dans mes garages (1/3)

L’été est traditionnellement la période des travaux. Le sol des garages est actuellement en terre et j’ai décidé de réaliser une chape de béton à l’intérieur des garages. Dans cet article, je vais t’expliquer comment et pourquoi j’ai pris cette décision.

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