Category Archives: Marché immobilier

Les parkings et les garages sont une niche au sein du marché immobilier français. Leur particularité est une rentabilité extrême pour peu de contraintes.

Sandrine achète 8 garages en banlieue de Lyon

J’adore écrire et partager mes aventures sur ce blog. Mais j’ai un plaisir encore plus grand que cela. Ce sont les emails que j’échange chaque semaine avec des dizaines de lecteurs. J’y passe au moins deux heures chaque lundi et jeudi. C’est une source de rencontres, d’échanges et de réflexions extraordinaire. Si tu penses à…

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Alexandre : 3 parkings motos à Paris pour 6000 €

Durant l’été 2014, je suis allé rencontrer Alexandre. Ce jeune homme de 28 ans est déjà propriétaire d’une place de parking moto dans le nord de Paris. Cette place, achetée 4500 €, est louée 45 €. Quand il m’a dit qu’il avait trouvé trois nouvelles places de parking moto, je lui ai proposé de réaliser…

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Acheter des garages à Marseille

Je m’appelle Christophe. J’ai 37 ans, j’exerce le métier de comptable et je suis passionné d’automobiles anciennes. Mon objectif est de mettre en place une stratégie d’investissement dans les garages pour pouvoir générer une rente. Je vise des opérations d’achat revente et de l’achat locatif pour générer des loyers. J’ai déjà commencé à acheter des…

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Comment expliquer la hausse de prix des logements entre 2000 et 2008 ?

Dans cet article, basé sur les travaux de Jacques Friggit, nous allons nous attarder sur la cinquième partie de son exposé. Il va nous expliquer quels sont les facteurs qui ont provoqué la hausse de prix des logements depuis 2000. Hypothèse numéro 1 : l’offre et la demande Selon lui, les mécanismes d’offre et de…

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Analyse du marché immobilier

Après avoir étudié l’environnement financier, qui s’est avéré très favorable ces derniers temps, Friggit se penche sur l’état du marché immobilier et l’analyse.

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Vers une baisse des prix immobiliers en 2015 ?

Ma conviction est que nous allons vers une baisse des prix immobiliers pour 2015. Pour appuyer mon discours, j’ai étudié les travaux de Jacques Friggit. Il est économiste et s’est spécialisé dans la macroéconomie du secteur immobilier.

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Vers une baisse du marché immobilier ? Je l’espère !

L’été est souvent une période de réflexion pour beaucoup de personnes. On sort du quotidien et de la routine pour se retrouver dans une période de « chômage » : les vacances. Quand nous avons du temps libre, l’esprit divague et les questions affluent. Cet été, j’ai travaillé, mais je me suis posé la question suivante :…

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Le coût réel de la revente quand le marché immobilier baisse ?

Lors d’un échange de mails, Stéphane m’a demandé ce que je pensais de la revente forcée lorsque le marché immobilier est en baisse. Il est obligé de revendre son bien au bout de 5 ans, alors que les prix du marché immobilier ont baissé de 20%. Je compare trois types d’achats immobiliers : une résidence principale, un lot de parking à 5 % de rendement et un autre lot à 10 % de rendement.

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Investir dans un parking à Paris : mésaventure et arnaque

Je suis quelqu’un de positif, donc je n’aime pas les mauvaises nouvelles ! Il y a quelques temps, je suis tombé sur un article publié dans le journal Ouest France. Son titre est évocateur : ils se plaignent d’une arnaque aux parkings. 174 personnes ont investi dans des parkings à Paris. Ils portent plainte car cet investissement parisien dans les parkings s’est révélé être une arnaque. Je te laisse lire l’article, mais si tu préfères, il y a un résumé en dessous.

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Tarifs de stationnement et prix des locations de parking et garage

Les tarifs de stationnement sont très différents que tu habites à Paris ou au fin fond de la Creuse (département pris au hasard). Les tarifs de stationnement ou les prix des locations de place de parking ou de garage varient donc en fonction de l’emplacement mais aussi en fonction du niveau de sécurité qu’ils procurent.

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