Category Archives: Financer tes investissements

Pas de bons investissements immobiliers sans crédit. L’effet de levier permet d’augmenter son patrimoine plus rapidement et plus efficacement.

Malheureusement, les banques ne sont pas toujours à l’écoute des investisseurs. Voici quelques articles intéressants qui vont t’aider à obtenir des crédits pour tes investissements.

Acheter ou louer sa résidence principale?

Comme Eric, beaucoup de personnes se demandent s’il faut acheter ou louer sa résidence principale ? Mais quels sont les avantages de louer sa résidence principale? A contrario, quels sont les avantages de l’acheter? Je t’explique tout ça dans cette vidéo. Faut-il acheter ou louer ta résidence principale ? Une résidence principale n’est pas choisie…

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Comment renégocier son prêt immobilier ?

J’ai contracté un prêt immobilier en mars 2013 pour acheter mon lot de 50 garages. Avec la baisse des taux, j’ai cherché à renégocier mon prêt immobilier avec ma banque. Ce qui aurait dû être rapide et simple a mis ma patience à rude épreuve. Voici l’histoire de comment j’ai renégocié mon prêt immobilier. Peut-on…

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Savez-vous comment emprunter auprès d’une banque pour financer votre projet ?

Ce mercredi 5 octobre, je serai chez le notaire pour signer l’acte de vente d’un nouveau lot de 22 garages. J’aurai l’occasion de te  présenter ce projet un peu plus tard. Dans cet article, tu apprendras comment j’ai financé ce nouveau lot de garage à crédit. Comme d’habitude, je ne verrai pas la couleur de…

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Comment se faire financer un investissement immobilier ?

C’est une question récurrente chez les investisseurs immobiliers : comment se faire financer ses investissements immobiliers ? Le financement est une arme redoutable pour l’investisseur immobilier. Mais elle est à double tranchant. Le financement permet de s’enrichir rapidement, tout en disposant de fonds que tu n’aurais pas pu avoir autrement. Mais sans financement, il est…

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Présentation de mon nouveau lot de garages (Troisième partie: La rentabilité)

Tu peux lire la première et la seconde partie de cet article en cliquant sur les liens : Présentation de mon nouveau lot de garages (1/3) Présentation de mon nouveau lot de garages (2/3) Après t’avoir raconté comment j’ai acheté et pris en main ce lot, je te propose d’évoquer l’aspect financier de cet investissement.…

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Autofinancement immobilier : aller voir les banques

Comme tu le sais, je suis en pleine acquisition d’un nouveau lot de garages. C’est mon troisième investissement avec un autofinancement immobilier complet.

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Les mensualités de crédit : Comment bien les comprendre?

Si tu lis ces lignes, alors il est probable que tu t’intéresses à l’argent. Nous sommes une minorité à nous intéresser à ce sujet. J’ai aussi beaucoup appris sur les fonctionnements des crédits. Voici comment se décompose une mensualité de crédit.

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Investir dans un parking à crédit

Investir dans un parking demande moins d’argent que pour investir dans un appartement. Cependant, tu as souvent besoin d’utilier un crédit pour acheter un parking ou plusieurs garages. Il y a des questions que les lecteurs me posent souvent au sujet des crédits.

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Est-il difficile d’avoir un crédit immobilier pour un investissement locatif ?

J’adore rencontrer et discuter avec des investisseurs immobiliers. Ils ont toujours de bonnes histoires à raconter et tous ont quelque chose qu’ils font mieux que moi, que ce soit au niveau du crédit immobilier pour investissement locatif ou autre. Du coup, c’est l’occasion d’en apprendre un peu plus sur l’investissement immobilier. J’ai rencontré Gilles par hasard. Enfin, pas tout à fait. J’ai offert un exemplaire de Réussir son investissement dans les parkings à Gilles. C’est le 100 ème acheteur du livre.

Aujourd’hui, je te propose de découvrir qui il est, ses projets et où il en est de son achat.

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Financer cash ou à crédit un investissement immobilier ?

En mai 2012, j’ai acheté mon premier lot de garage à St Etienne. J’ai passé une heure le 1er mai à visiter les 4 garages et à négocier avec le propriétaire. Une fois d’accord sur le prix 9300 € au lieu de 10000 €, soit 7 % de remise, je me suis posé cette question : vaut-il mieux payer ces garages cash ou par un crédit immobilier ? Financer par crédit immobilier son investissement locatif est souvent conseillé. Je te propose de creuser cette question délicate !

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