Category Archives: Optimiser sa fiscalité

La fiscalité dans les parkings a un énorme impact sur les investissements. Avant d’investir dans un parking, il convient de connaître les règles et d’en calculer les coûts !

Combien d’achats immobiliers faut-il pour devenir rentier ?

Pour moi, devenir rentier n’est pas un objectif. C’est un moyen de prendre quelques mois chaque année pour réaliser les projets du moment.   Clique sur la bannière pour profiter de RentaSCI et Rentier immobilier Es-tu en phase d’être rentier ? Veux-tu le devenir ?

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Calculer les rendements immobiliers dans une SCI IR IS

  Clique sur la bannière pour profiter de RentaSCI

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Impot sur le revenu : comment le calculer ?

  As-tu des questions sur le calcul de l’impôt sur le revenu ? Partages-tu cette idée préconçue sur le saut de tranche marginale d’imposition ?

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Flat tax ou PFU – définition et impact sur les SCI et SAS IS via leurs dividendes

Est-ce que tu penses profiter de cette nouvelle imposition pour investir ?

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Réforme fiscale 2018 : hausse de la CSG CRDS en immobilier mais pas que

Est-ce que cette hausse de 0.8 % va te décourager d’investir ?

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L’Impôt sur la Fortune Immobilière remplace l’ISF : à qui cela profite ? (réforme fiscale 2018)

Dis moi dans les commentaires ce que tu penses de cette réforme. Es-tu ou seras-tu concerné ?

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Propriétaire d’un garage : quelle prise en compte en loi Pinel ?

Loi pinel lorsque tu possèdes des garages

Etre propriétaire d’une habituation avec garage amène souvent à s’interroger de plusieurs manières : la surface du garage rentre-t-elle dans le calcul de la surface pondérée ? Compte-t-il dans le calcul de la réduction d’impôt ?   Au sujet de l’application des règles encadrant l’accès au logement et à l’urbanisme rénové, la loi est assez…

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Pourquoi choisir une SCI à l’IS ?

Investir dans une SCI imposée à l’impôt sur les sociétés (SCI IS) peut paraître inutile, voire contre-productif ! C’est pourtant vers ce choix que j’ai orienté mes investissements immobiliers depuis 2015. Voici les raisons qui m’ont poussées à faire ce choix d’imposition pour ma SCI. Il y a quelques semaines, j’ai posé une question par…

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Baisse des frais de notaire : une aubaine ?

La loi Macron a modifié quelques paramètres dans le calcul des frais de notaire. Dans cette vidéo, je vais t’expliquer pourquoi les frais de notaire ont baissé en mai 2016. La baisse des frais de notaire est forte pour les achats de parking à l’unité. Les petits montants de transaction voient leur droit de mutation…

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Défiscalisation, oui mais attention !

Quand il s’agit d’investir dans l’immobilier, tu as le choix. Tu peux investir dans le neuf, dans l’ancien ou dans la pierre papier par exemple. Ensuite, tu peux choisir d’acheter un appartement, une maison, un immeuble ou des garages. Ce choix est influencé par plusieurs critères. J’ai choisi les garages parce qu’ils sont plus rentables…

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