Category Archives: Espace propriétaire

Lorsque tu investis, tu te poses des questions sur le futur de ton achat immobilier : comment vais-je louer ? Quels sont les impôts à payer ?

Ce sont des questions que les propriétaires rencontrent régulièrement. Les réponses sont ici.

Je ne suis plus tout seul pour louer mes garages

Quand j’écris ces lignes, je rentre tout juste de weekend sur la côte atlantique. Une semaine normale commence. Cet après-midi, je fais de l’administratif, c’est à dire des tâches non productives, qui n’apportent peu ou pas de valeur. En l’occurrence, je dois me déplacer à la banque pour encaisser des chèques de locataires. A 80…

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Propriétaire d’un garage : quelle prise en compte en loi Pinel ?

Loi pinel lorsque tu possèdes des garages

Etre propriétaire d’une habituation avec garage amène souvent à s’interroger de plusieurs manières : la surface du garage rentre-t-elle dans le calcul de la surface pondérée ? Compte-t-il dans le calcul de la réduction d’impôt ?   Au sujet de l’application des règles encadrant l’accès au logement et à l’urbanisme rénové, la loi est assez…

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Les places de parking : des places en or !

Reportage M6 parking des places en or

Aujourd’hui, avec des taux d’intérêts relativement faibles, il devient de moins en moins intéressant de laisser son argent sur un compte bancaire. Il faut savoir que de l’argent sur un compte bancaire est de l’argent qui dort. Tu dois donc trouver un investissement qui fructifie ton argent. Comme tu le sais, les places de parking…

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Les parkings sont un placement sûr – reportage RTBF

Reportage rtbf investissement parking

Attention, les échanges qui suivent le reportage ne sont pas applicables strictement en France. Ce reportage a été diffusé sur la télévision belge et le droit en Belgique est différent de la législation française. A prendre avec des pincettes. Merci Kevin d’avoir attiré mon attention sur ce reportage 🙂   Que penses-tu de ce reportage…

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JT france 2 du 8 janvier 2017

france 2 investir dans un parking

Voici le dernier reportage sur les parkings qui est paru à la télévision. Bienvenue aux nouveaux lecteurs qui découvrent ce site !   J’avais prévenu de la diffusion du reportage sur la page facebook du blog. Like la page pour être au courant de l’actualité des investissements parking !

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Pourquoi choisir une SCI à l’IS ?

Investir dans une SCI imposée à l’impôt sur les sociétés (SCI IS) peut paraître inutile, voire contre-productif ! C’est pourtant vers ce choix que j’ai orienté mes investissements immobiliers depuis 2015. Voici les raisons qui m’ont poussées à faire ce choix d’imposition pour ma SCI. As-tu compris les raisons de mon choix ? Aurais-tu fait…

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Faut-il déléguer la gestion d’un bien immobilier ?

La fiscalite pour un garage pour réduire les impôts

Parmi les échanges par email que je peux avoir avec mes lecteurs, il y a un sujet qui revient tous les mois. Il s’agit de la gestion des parkings. Peut-on gérer à distance ? Peut-on déléguer la gestion de son parking ou ses appartements à une agence immobilière ou un tiers ? Pour répondre à…

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Extrait article 25 millions de propriétaires

J’ai eu un très bon contact avec la journaliste du magazine 25 millions de propriétaires. Mireille Sarlin m’a interviewé pendant 50 minutes au téléphone afin de construire son article-analyse autour de l’investissement dans les parkings. Voici l’extrait du journal qu’elle m’a fait parvenir en guise de remerciement.   Bonne nouvelle : les parkings ne sont…

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Comment tester son prix de location de parking et garage ?

Une formation pour investir dans les parkings

Pour cet article de rentrée, j’ai envie de te raconter les dernières anecdotes qui me sont arrivées avec mes locataires. Je continue à bétonner l’intérieur de mes cinquante garages. Suite à trois départs au printemps, l’entrepreneur a remplacé le sol en terre par une dalle en béton. Le coût des travaux a augmenté cette année…

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Baisse des frais de notaire : une aubaine ?

La loi Macron a modifié quelques paramètres dans le calcul des frais de notaire. Dans cette vidéo, je vais t’expliquer pourquoi les frais de notaire ont baissé en mai 2016. La baisse des frais de notaire est forte pour les achats de parking à l’unité. Les petits montants de transaction voient leur droit de mutation…

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