Category Archives: Espace propriétaire

Lorsque tu investis, tu te poses des questions sur le futur de ton achat immobilier : comment vais-je louer ? Quels sont les impôts à payer ?

Ce sont des questions que les propriétaires rencontrent régulièrement. Les réponses sont ici.

Les avantages d’utiliser une SCI

utiliser une SCI est avantageux

Une Société Civile Immobilière (SCI) permet d’investir à plusieurs dans l’immobilier. C’est un outil avantageux à utiliser sur le plan patrimonial, notamment dans une optique d’optimisation fiscale. Elle facilite la gestion des biens immobiliers tant professionnels que familiaux. Dans cet article, le cabinet Flandres Audit vous permettra d’avoir une vue d’ensemble des avantages de la…

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Combien d’achats immobiliers faut-il pour devenir rentier ?

Pour moi, devenir rentier n’est pas un objectif. C’est un moyen de prendre quelques mois chaque année pour réaliser les projets du moment.   Clique sur la bannière pour profiter de RentaSCI et Rentier immobilier Es-tu en phase d’être rentier ? Veux-tu le devenir ?

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Calculer les rendements immobiliers dans une SCI IR IS

  Clique sur la bannière pour profiter de RentaSCI

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Impot sur le revenu : comment le calculer ?

  As-tu des questions sur le calcul de l’impôt sur le revenu ? Partages-tu cette idée préconçue sur le saut de tranche marginale d’imposition ?

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Flat tax ou PFU – définition et impact sur les SCI et SAS IS via leurs dividendes

Est-ce que tu penses profiter de cette nouvelle imposition pour investir ?

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Réforme fiscale 2018 : hausse de la CSG CRDS en immobilier mais pas que

Est-ce que cette hausse de 0.8 % va te décourager d’investir ?

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L’Impôt sur la Fortune Immobilière remplace l’ISF : à qui cela profite ? (réforme fiscale 2018)

Dis moi dans les commentaires ce que tu penses de cette réforme. Es-tu ou seras-tu concerné ?

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Problème dans la vente de notre appartement – épilogue (3/3)

L’acheteuse s’est rétractée rapidement après la négociation expliquée dans la seconde vidéo. L’appartement a été remis en vente par le biais d’une nouvelle agence immobilière. Un rebondissement s’est de nouveau produit à cause du balcon. As-tu déjà eu des ennuis pour vendre un bien immobilier ?  

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Problème dans la vente de notre appartement – la négociation (2/3)

La non conformité du balcon vendu avec l’appartement de ma copine pourrait coûter environ 5000 € de réparation. C’est une estimation donnée à vu de nez par le syndic et cela n’a aucune valeur contractuelle. Ma copine était prête à partager la note avec l’acheteuse afin de faire aboutir la vente. Mais l’acquéreuse n’a rien…

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Problème dans la vente de notre appartement (1/3)

Dans cette série de vidéos, je vais te raconter en détail les péripéties qui nous sont tombées dessus lors de la vente de l’appartement de ma copine. Quelle est ta stratégie pour réussir cette négociation chez le notaire ?

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